1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
杉並区
74.2万円/㎡
前年比+8.1%
善福寺ゴールデンハイツ
東京都杉並区善福寺三丁目
西武新宿線 / 上石神井駅 徒歩15分
1979年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 35.55㎡の場合
相場
1,615万円
45.4万円/㎡
972
1,401
1,829
2,257
AI査定結果
推定相場価格
1,615万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,401万円〜1,829万円
39.4万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月10日
善福寺ゴールデンハイツ
1,280万円（36.0万円/㎡）/ 4階 / 35.55㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 1,280万円 | 36.0万円 | 4階 | 35.55㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/04/20 | 1,980万円 | 47.1万円 | 3階 | 42.01㎡ | 2K | 南 |
| 2023/03/09 | 2,180万円 | 51.9万円 | 3階 | 42.01㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例34件の平均平米単価は43.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 善福寺ゴールデンハイツ 杉並区善福寺三丁目 | 上石神井駅15分 | 1,280万円 | 36.0万円 | 35.55㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,099万円 | 47.4万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/10 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,898万円 | 49.8万円 | 38.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/19 | ライオンズマンション西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅14分 | 1,480万円 | 41.0万円 | 36.14㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 北 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/24 | ヴィラレインボー 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅17分 | 1,480万円 | 33.6万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 18戸 | SRC |
| 2021/09/06 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 1,280万円 | 47.2万円 | 27.11㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/06 | 上井草ニューパールハイツ 杉並区井草五丁目 | 上井草駅7分 | 1,050万円 | 35.8万円 | 29.35㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/25 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 1,180万円 | 35.9万円 | 32.83㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南西 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/03/10 | コーポ菱和 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅4分 | 1,200万円 | 33.0万円 | 36.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/28 | ロータリーマンション杉並 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,880万円 | 52.0万円 | 36.18㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2021/03/20 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,280万円 | 52.6万円 | 43.31㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/04/23 | ジュウェル荻窪 杉並区桃井一丁目 | 井荻駅13分 | 1,660万円 | 37.9万円 | 43.77㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2020/09/15 | エクセラント西荻 杉並区西荻南四丁目 | 西荻窪駅6分 | 2,100万円 | 49.6万円 | 42.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 5戸 | RC |
| 2022/04/25 | 荻窪ダイヤモンドマンション 杉並区清水三丁目 | 井荻駅12分 | 1,280万円 | 37.7万円 | 33.95㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2021/09/24 | 荻窪ハイム 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅11分 | 1,880万円 | 48.0万円 | 39.2㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,750万円 | 53.0万円 | 33㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/15 | 西荻三枝ハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅5分 | 1,540万円 | 44.2万円 | 34.85㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | - | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/04 | 光西荻窪マンション 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅9分 | 1,330万円 | 49.8万円 | 26.71㎡ | 1DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2023/03/04 | タウンハウス荻窪 杉並区南荻窪三丁目 | 西荻窪駅12分 | 1,900万円 | 53.8万円 | 35.3㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/16 | 富士マンション 杉並区清水二丁目 | 荻窪駅16分 | 1,760万円 | 40.9万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1975年 | 17戸 | RC |
| 2021/09/06 | コーポ井草 杉並区井草四丁目 | 井荻駅8分 | 1,499万円 | 37.7万円 | 39.75㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/23 | ピース荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅5分 | 1,780万円 | 43.2万円 | 41.2㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2021/10/02 | パラシオン荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅6分 | 1,780万円 | 53.6万円 | 33.22㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2021/08/07 | グランドール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,100万円 | 39.1万円 | 28.16㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2021/04/28 | サンライズ井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅6分 | 1,180万円 | 30.2万円 | 39.05㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2021/03/04 | ライオンズマンション井荻 杉並区井草三丁目 | 井荻駅8分 | 1,520万円 | 39.8万円 | 38.16㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/29 | ヤマキ荻窪マンション 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅8分 | 1,299万円 | 45.2万円 | 28.72㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/09 | 井草ハイツ 杉並区井草一丁目 | 下井草駅2分 | 1,250万円 | 33.7万円 | 37.11㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2021/04/15 | 下井草ワコー第6マンション 杉並区下井草二丁目 | 下井草駅1分 | 1,150万円 | 34.6万円 | 33.2㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/11 | コーポラスヰナミ 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅13分 | 1,880万円 | 46.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2023/10/20 | 千代田ハイツ荻窪 杉並区天沼二丁目 | 荻窪駅15分 | 1,800万円 | 51.2万円 | 35.16㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 46戸 | RC |
| 2021/07/27 | 第1中商マンション 杉並区下井草一丁目 | 下井草駅11分 | 980万円 | 27.2万円 | 35.97㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2023/02/20 | グリーンハイム 杉並区宮前四丁目 | 吉祥寺駅12分 | 1,480万円 | 41.9万円 | 35.33㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/26 | エントピア第3荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 1,780万円 | 50.6万円 | 35.17㎡ | 1DK | 4階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 43戸 | SRC |
| 2022/01/07 | ローズハイツ荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅7分 | 2,198万円 | 52.7万円 | 41.74㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 21戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、杉並区では8.1%上昇しています。